【MyGoNews方暮晨/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2012年6月28日(周四)位於板橋浮洲地區(qū)的合宜住宅「日勝幸福站」就要開始接受登記與參觀，以此次登記的人數(shù)來看，光審核通過的人數(shù)就高達(dá)2.5萬人，等於開放參觀的1個(gè)月時(shí)間，至少擠進(jìn)上萬組的看屋人潮，參觀的人次規(guī)模史上罕見，由於登記的人數(shù)眾多，案場規(guī)劃一次看屋時(shí)段約30分鐘，對(duì)於沒有經(jīng)驗(yàn)的人來說，時(shí)間有點(diǎn)緊湊。信義代銷建議，由於不少民眾都是第一次購屋，實(shí)際上購屋經(jīng)驗(yàn)有限，購屋人可以將重點(diǎn)多放在外在環(huán)境、模型與樣品屋上。
 
訴求每坪19.5萬元的合宜住宅「日勝幸福站」，由於房價(jià)明顯低於區(qū)域行情，雖然得移轉(zhuǎn)交屋10年後才能轉(zhuǎn)手，但仍吸引眾多民眾申請，最後申請通過的人數(shù)約2.5萬人，從周四開始，「日勝幸福站」就將進(jìn)入密集看屋時(shí)段，這樣密集且龐大的看屋人潮，熱度直逼過去「搶抽」精華區(qū)國宅的盛況。
 
信義代銷研展經(jīng)理林朝昌指出，此次規(guī)劃23~55坪，地上為21~24樓高的產(chǎn)品，若是一般民眾購屋預(yù)算許可，建議可以直接入手3房產(chǎn)品，3房產(chǎn)品畢竟還是市場上的主流，住起來空間比較舒適，未來也好轉(zhuǎn)手，且現(xiàn)在新北市第一圈的新房子，3房總價(jià)1000萬元已經(jīng)是相當(dāng)稀有。
 
根據(jù)板橋浮洲合宜住宅網(wǎng)站說明顯示，民眾登記完成後，可參觀個(gè)案30分鐘，每個(gè)參觀時(shí)段10人，其中參觀順序?yàn)榉庞呈?約9分鐘)、模型介紹(5分鐘)、表板介紹(3分鐘)、工學(xué)館介紹(2分鐘)及樣品屋介紹(10分鐘)，由於30分鐘要把個(gè)案看仔細(xì)並不容易，林朝昌建議，民眾參觀個(gè)案的重點(diǎn)可以放在模型與樣品屋上，另外最好還是到周邊環(huán)境與未來的通勤站點(diǎn)走一遍。
 
由於此次申請的民眾，不少都是第一次購屋的首購族，買房經(jīng)驗(yàn)並不豐富，林朝昌指出，此次購屋可以採取「由外而內(nèi)」的參觀方式，首先到周邊環(huán)境逛逛，了解周邊的生活機(jī)能，若是通勤族的話，看未來是要由亞東醫(yī)院站轉(zhuǎn)乘捷運(yùn)板藍(lán)線，或是從浮洲站搭火車到臺(tái)北車站、松山或南港等，最好自己先嘗試一次，看看到車站時(shí)間要多久。
 
另外，在參觀合宜住宅時(shí)，可以多注意一下模型區(qū)，可以看看哪些棟別有朝向公園或者具備景觀，哪些棟別的棟距過窄，或者有壁刀風(fēng)水問題、西曬或面臨高架橋等問題，順便做好筆記，並且預(yù)先想好選戶的順位次序，參觀樣品屋時(shí)，由於現(xiàn)在新房子公設(shè)比約30％，若是住在公寓或者舊大樓的民眾，會(huì)發(fā)現(xiàn)40多坪房子怎麼空間感很不一樣，民眾可透過參觀樣品屋建立一下空間感。